1998년에 지은 돈암동 한신아파트는 최근 12개월 매매 신고가 98건으로 성북구에서 거래가 7번째로 많은 단지입니다. 거래된 면적은 전용 68~152㎡입니다. 30평대·40평대 공사에서 먼저 확인할 것과 평형대가 같은 시공 사례 6곳을 모았습니다.
돈암 한신 단지 정보
| 위치 | 서울 성북구 돈암동 (성북로4길 52) |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 거래된 전용면적 | 전용 68~152㎡ |
| 최근 12개월 매매 신고 | 98건 — 전용 102㎡ 미만 57건 · 102~135㎡ 34건 · 135㎡ 이상 7건 |
| 최근 6개월 매매 신고 | 40건 · 성북구 162개 단지 가운데 7번째로 많음 |
위 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 아파트 매매 신고 자료(2025-09-01~2026-09-17 신고분, 해제 건 제외)에서 집계했습니다.
돈암 한신 30평대 욕실 공사에서 볼 것
1998년에 지은 돈암동 한신아파트처럼 준공 뒤 시간이 지난 단지는 욕실 공사에서 방수가 기준이 됩니다. 타일을 걷어내면 방수층을 다시 시공하는 것을 기본으로 잡습니다.
- 방수 — 철거 범위가 정해지면 방수 범위도 같이 정합니다. 아래층 누수는 뒤에 확인하기 어려워 처음에 잡습니다.
- 환기 — 창이 없는 욕실은 환기 용량과 덕트 경로를 확인합니다.
- 조적 파티션·욕조 — 조적으로 세우는 구성은 하중과 방수 마감을 함께 봅니다.
1990년대 준공 단지에서 함께 볼 것
- 석면 등 자재 확인 — 오래된 마감재는 철거 전에 자재 종류를 확인하고 처리 방법을 정합니다.
- 배수 — 세면대·싱크대를 옮기면 배수 기울기를 다시 잡아야 합니다.
- 난방·급수 배관 — 바닥을 걷어내는 공사라면 배관 상태를 같이 확인하고, 교체 여부를 철거 범위와 함께 정합니다.
30평대 평면에서 자주 정하는 것
- 거실 — 아트월을 세울지, 벽을 비우고 조명으로 정리할지에 따라 목공 범위가 달라집니다.
- 욕실 2곳 — 공용 욕실과 안방 욕실을 같은 시기에 하면 방수·타일 공정을 한 번에 끝냅니다.
30평대 기록에서 자주 나온 마감
2021~2025년 공개 기록 가운데 30평대 현장은 7곳이고, 그 안에서 포세린·폴리싱 타일 바닥 3곳, 웨인스코팅 2곳, 헤링본·쉐브론 마루 2곳, 중문 2곳이(가) 자주 보였습니다. 톤은 모던클래식 3곳, 화이트 톤 3곳 쪽이 많았습니다. 표본이 7곳으로 적어 경향으로만 보시면 됩니다.
평형대가 같은 공감디자인 시공 사례 6곳
돈암 한신과 평형대가 겹치는 현장만 골랐습니다. 각 카드의 단지명·평형이 그 사진의 실제 현장이고, 가까운 지역부터 놓았습니다. 사진은 공사를 마친 뒤 찍은 것입니다.
30평대 예상 견적 범위
30~35평 기준 예상 범위는 기본 공사 3,100만~3,500만 원, 욕실 2곳·주방·붙박이장·신발장·시스템 에어컨을 모두 넣으면 5,200만~6,000만 원입니다(홈페이지 견적 계산기 2026-09-20 조회). 샷시 교체·발코니 확장은 포함하지 않았고, 금액은 현장 실측에서 확정합니다. 항목별 금액은 30평대 인테리어 비용에 있습니다.
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자주 묻는 질문
돈암 한신 30평대 리모델링 예산은 어느 정도로 잡나요?
30~35평 기준으로 기본 공사 3,100만~3,500만 원, 전체 선택 5,200만~6,000만 원을 범위로 봅니다(견적 계산기 2026-09-20 조회, 욕실 2곳). 샷시 교체·발코니 확장은 따로 산정하고, 금액은 실측 뒤 확정합니다.
돈암 한신 욕실만 따로 공사할 수 있나요?
가능합니다. 다만 타일을 걷어내면 방수층을 다시 시공하는 것을 기본으로 잡고, 배관 상태에 따라 범위가 늘어날 수 있어 현장 확인에서 정합니다. 욕실이 두 곳이면 함께 공사하는 편이 일정과 공정 면에서 낫습니다.
1998년에 지은 아파트는 배관도 같이 바꾸나요?
바닥을 걷어내는 공사라면 배관 상태를 함께 확인하고 교체 여부를 정합니다. 확인 없이 마감만 바꾸면 나중에 누수가 생겼을 때 다시 걷어내야 할 수 있어, 철거 범위를 정할 때 같이 판단합니다.
돈암 한신 공사 일정은 언제부터 잡나요?
이사·입주 날짜를 기준으로 거꾸로 계산해 착수일을 잡습니다. 접수 후 2~3일 안에 금액을 회신하고, 계약 전 현장 확인에서 범위를 확정한 뒤 공정표를 만듭니다.
이 페이지의 시공 사례는 어느 단지 기록인가요?
카드에 적힌 단지명이 그 사례의 실제 단지입니다. 성수동 트리마제 38평, 강북구 미아동 꿈의숲 롯데캐슬 38평 등 6곳이며 평형도 함께 적었습니다. 돈암 한신 기록이 아니라 평형대가 같은 다른 현장의 기록입니다.
돈암 한신 인테리어 상담은 어디서 받나요?
대표번호 1599-4208, 홈페이지 30초 무료견적, 네이버 예약으로 신청할 수 있습니다. 방문 상담은 공감디자인 청담 사무실(서울 강남구 압구정로 461, 네이처포엠 2층)에서 받습니다. 평면도를 준비해 주시면 평형대가 같은 사례를 함께 보며 상담합니다.
작성 공감디자인 · 주식회사 공감인테리어 · 실내건축공사업 성남21-1-11 · 기준일 2026-09-20 · 문의 1599-4208 · 공개 시공 기록 · 견적 체크리스트
